昨日，記者從市房產(chǎn)局獲悉：為積極應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)蘭州市房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的不利影響，“蘭十六條”房產(chǎn)救市方案正式實(shí)施。其中，對(duì)購(gòu)買144平方米以下普通住房的契稅執(zhí)行1％的稅率，契稅視財(cái)力情況返還0.5%。 

　　蘭州市房產(chǎn)新政16條包括：鼓勵(lì)自住性購(gòu)房消費(fèi)、減免房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅由按月預(yù)繳調(diào)整為按季預(yù)繳、暫緩執(zhí)行土地增值稅匯繳清算、提高公積金的貸款額度、督促落實(shí)信貸政策、加大土地供應(yīng)調(diào)控、加大保障性住房建設(shè)規(guī)模、放寬購(gòu)買商品住房的落戶條件、適度調(diào)整套型控制標(biāo)準(zhǔn)、鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)節(jié)能環(huán)保型住宅、合理調(diào)整收費(fèi)政策、簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)、強(qiáng)化政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的職責(zé)、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等。  

　　對(duì)涉及到的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的落實(shí)，市地稅局和市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)文，明確提出，對(duì)購(gòu)買144平方米以下、90平方米以下普通住房的契稅按規(guī)定執(zhí)行1%的稅率，契稅視財(cái)力情況返還0.5%的部分，但由于返還工作量大面廣，具體操作有難度，經(jīng)研究，返還納稅人的部分由征收機(jī)關(guān)在征收環(huán)節(jié)直接返還，暫免征收印花稅、土地增值稅。同時(shí)，從今年1月1日至12月31日，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。金融危機(jī)期間，暫緩?fù)恋卦鲋刀愵A(yù)征和清算。